CREAMS-管好天下楼

CREAMS，国内首个办公楼宇资产管理云平台,旨在提供高效招商服务,解决楼宇资管难题。CREAMS依托强大的客户数据分析功能，利于业主端轻松掌握楼宇租况，实时监测合同租期，帮助招商工作前置，降低楼宇空置率及空置期，高效解决招商慢、管理乱、收租难等问题。
CREAMS是匠人科技为了迎合科技时代智能管楼的愿景，利用互联网技术，打造的楼宇管理超级工具。CREAMS的定位是：“管好天下楼”，也是在办公楼宇管理领域中向传统的手工操作数据宣战，向繁琐的人工管理现状开炮。

【CREAMS八大主要功能简析】
1.楼宇资产组合：你手头有很多个写字楼，想要马上知道自己所有项目的租赁数据情况，一般你会怎么操作？翻阅表格？excel数列求和汇总？手工计算？不用这么繁琐整理，CREAMS的楼宇资产组合功能就能任意组合汇总不同楼宇的租赁数据、租期情况和招商面积等数据，想怎么查看就怎么查看，一切都随性又有序。
2.楼宇管理：可以清楚看到整个项目的总面积、已租面积、空置面积、可招商面积、租金、租期、合同审核操作的状态等信息，数据分布，直观清晰，实时掌控楼宇的租赁进程。
3.招商管理：利用强大的客户数据分析，对客户信息进行分类整理，跟踪客户动态，帮助招商人员及时调整招商策略。
4.租金管理：可以实时查看已收租金和为收租金，轻松掌握租金情况，以及能够自从生成租金报表，告别租金计算错误，漏收、迟收。
5.租期管理：实时检测合同租期、实现续租、招商工作前置。CREAMS能将租期直观展现成柱状图，便利提前做好招商准备工作降低楼宇空置率和空置期。
6.统计分析：大数据基础上对成交原因、空置原因、企业需求等作出图表分析。
7.权限管理：面向管理人员、招商人员和财务三大人群，不同岗位不同权限，同一岗位多重权限，实现快速审批。
8.工作流：工作人员可登录查看每日工作事宜，对合同操作、租金管理、租期管理、日常行政等几大类待办事项进行提醒。

【业主体验】
“用creams可以随时随地了解租赁情况，并且清晰知道每个项目均价的走势及房租收款情况，以前需要这些数据的时候团队都要忙半天整理，现在只要打开creams都可以看到了。”
“通过creams租金缴纳记录可以系统看到每个客户的租金缴费情况，进而判断客户经营情况，对于一些连续租金缴纳的客户，我们会上门了解情况，视情况是否可以帮助企业，而企业信誉差的我们会提前做好退租沟通。”
“以前租金缴费单都要安排人挨家挨户送上门，很多客户因为不在而不能及时得知，工作体量大而效率低，而creams自动发送催缴租金短信功能帮我们解决了这个难题。”
“我们园区小户型比较多，企业数相对较大，有时候租期快到的企业没有及时发现，导致租期通知单没有及时做好，影响了续签等问题。还好用了creams，租期到期提前提醒，我们也不用担心纰漏处理客户到期合同了。”
“我挺喜欢creams的租期管理功能，因为系统会智能发送到期续租提醒，让我们提前做好招商准备，降低空置率。”

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